Når boligejere indhenter tilbud fra flere ejendomsmæglere, oplever vi ofte, at ét spørgsmål fylder mere end alle andre:
“Hvem vurderer min bolig højest?”
Det er helt naturligt. De fleste ønsker naturligvis at få mest muligt for deres bolig. Men den højeste vurdering er ikke nødvendigvis den bedste strategi.
En høj vurdering er ikke det samme som en høj salgspris
Mange tror, at den mægler, der vurderer boligen højest, automatisk kan skaffe den højeste pris. Så enkelt er det desværre ikke.
En vurdering er i virkeligheden et kvalificeret skøn over, hvad markedet er villigt til at betale netop nu.
Hvis boligen bliver sat for højt til salg, kan det få konsekvenser:
- Færre interesserede købere
- Længere liggetid
- Flere prisnedsættelser
- Risiko for et lavere slutresultat
Køberne følger markedet
Nutidens boligkøbere er velinformerede. De følger priserne på nettet, sammenligner boliger og holder øje med liggetider.
Hvis en bolig fremstår væsentligt dyrere end lignende boliger, vælger mange købere blot at kigge videre.
Det handler om tillid
Som ejendomsmæglere er vores opgave ikke at fortælle det, du gerne vil høre.
Vores opgave er at give dig et realistisk billede af markedet, så du kan træffe den bedste beslutning.
En korrekt pris fra starten skaber ofte:
- Flere fremvisninger
- Mere konkurrence mellem køberne
- En hurtigere handel
- Et bedre samlet resultat
Vores råd
Når du vælger ejendomsmægler, så spørg ikke kun:
“Hvad kan min bolig sælges for?”
Spørg også:
- Hvordan er vurderingen beregnet?
- Hvilke boliger sammenlignes der med?
- Hvad er strategien, hvis markedet ændrer sig?
Den bedste ejendomsmægler er sjældent den, der lover mest.
Det er ofte den, der dokumenterer mest.
Kort sagt: Vælg en strategi – ikke bare en pris.
Om BoligOne Mogens Kragh I/S
Hos BoligOne Mogens Kragh I/S hjælper vi boligsælgere i Holstebro, Mejdal, Mejrup, Vinderup, Hjerm, Struer, Lemvig, Ulfborg og resten af Vestjylland med realistiske boligvurderinger og trygge bolighandler.
Ønsker du en professionel vurdering af din bolig, er du altid velkommen til at kontakte os på telefon 97 42 12 52 for en gratis og uforpligtende salgsvurdering.
